포항 삼정지구는 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 산41-1번지 일원에 378,659㎡(약 11만 4,489평) 규모로 진행되고 있는 도시개발사업으로 [삼정지구 도시개발조합]이 2019.06.30까지 시행기간으로 계획되어 있는 사업입니다.
삼정지구의 지리적 위치는 구룡포읍사무소에서 2km 이내에 위치하며, 차량으로 약 5분 거리로서 약 63.3%에 해당하는 23만 9,923㎡를 주거용지로하며, 잔여부분 13만 8,554㎡는 도시기반시설용지로 조성계획입니다.
포항 삼정지구 도시개발구역(변경) 지정 및 개발계획(변경) 수립 및 지형도면고시문
삼정지구는 원래 2020년 포항도시기본계획상 남부생화권 내 구룡포 근린생활권에 속해 있으며 1978년에 제2종일반주거지역으로 지정되었습니다.
삼정지구 도시개발사업조합은 2013년 5월경 환경영향평가를 실시한후 환지방식으로 개발사업을 시행하고 있으며, 구룡포 택지개발사업은 과거 하정리 일원 '하정지구(0.2㎢)'와 구룡포리 주변 '구룡포지구(0.3㎢)'가 도시개발사업의 모태인 토지구획정리사업지로서 지난 1994년, 1998년 각각 승인 받았지만 지지부진한 상태입니다.
포항 삼정지구 도시개발사업 실시계획인가 및 도시관리계획 지형도면 고시도면
포항 삼정지구 도시개발사업 실시계획인가 및 도시관리계획(지구단위계획) 지형도면 고시.hwp
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