대구지하철 2호선 사월역 근처 오피스텔은 사월화성파크드림 1, 2단지와 한라하우젠트 단지내에 단지별 30호 미만으로 구성되어 있는데요! 아파트단지 건축시에 평형별 구성을 고려하여 만들어집니다.  

[사월역 근처 오피스텔 위치]

[사월역 근처 오피스텔 전세매물 -2016.02.10기준-]

사월역 근처 오피스텔의 크기는 전용 73㎡로 분양면적은 122㎡(37평형)이나, 일반 아파트 면적으로 비교하면 약 27평형 ~28평형 크기입니다. 사월역 근처 오피스텔 전세가격 수준은 중간층 기준으로 약 18,000만원 ~ 2억 정도에 임대가 이루어지고 있습니다.

[사월역 근처 오피스텔 월세매물 -2016.02.10기준-]

사월역 근처 오피스텔 월세가격 수준은 중간층 기준으로 보증금 약 2,000만원에 월세 약 70만원에 임대 매물이 있으나, 현재 대구 부동산 시장 상황으로서는 월세보다는 전세매물이 더많은 상황입니다. ~ 2억 정도에 임대가 이루어지고 있습니다.

[신매동 사월화성파크드림 2단지 오피스텔 단지정보]

 사월역 근처 오피스텔의 경우 대부분 2006년에 준공된 아파트단지 내에 단지별로 30세대 미만으로 구성되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.

[신매동 사월화성파크드림 2단지 오피스텔 평면도]

 사진은 사월화성파크드림 205동 오피스텔 2호라인 평면도이며, 1호라인의 경우 출입구를 기준으로 반대 방향으로 구조가 만들어져 있습니다. 오피스텔 내부 구조는 방3개에 주방 및 거실과 욕실 1개 발코니로 되어 있습니다.

[사월역 근처 오피스텔 실거래가]

2015년도 1분기에는 부동산 경기가 상승세 국면이어서 최고 25,000만원까지 거래가 되었습니다.

[사월역 근처 오피스텔 임대수준]

현재 오피스텔 임대사례는 전세 15,000 ~ 16,000만원에 계약이 체결된 경우도 있으나, 임대인들의 기존 받던 임대수준이 있어서 실제로는 18,000만원 ~ 2억 정도는 되야 전세로 입주할수 있을 것으로 생각됩니다. 

[신매동 사월화성파크드림 2단지 오피스텔 호별라인]

신매동 사월화성파크드림 2단지내 오피스텔의 경우 205동으로 등기되어 있으나, 실제 202동 중 일부를 이용하여 구성되어 있습니다.

[신매동 사월화성파크드림 2단지 오피스텔 내부사진]

내부 마감재는 목재마루 및 타일바닥에 벽지 및 목재 인테리어 마감 등이 되어 있으며, 창호는 하이새시 이중창호입니다.

사월화성파크드림 2단지 오피스텔 내부 안방 사진입니다.

사월화성파크드림 2단지 오피스텔은 현관에 들어서면 양쪽에 방이 하나씩 구성되어 있으며, 사진처럼 발코니와 보일러실에 반대쪽에 위치하고 있습니다.

도로쪽에서 바라보면 205동 동별표시가 되어있으나, 실제는 202동 모서리 일부를 오피스텔로 분양한 구조입니다.

205동 현관에서 보면 호별 배치가 표시되어있어요! 향은 1,2호 모두 동향입니다.